Кажется, что дачный домик мечты проще построить с нуля и в этом есть доля истины, ведь в таком случае мы можем реализовать большинство хотелок. Но есть и обратная сторона медали – процесс строительства, при незнании которого возникнет множество вопросов и проблем в будущем. Поэтому мы подготовили для вас топ ошибок при строительстве дачи, чтобы вы смогли избежать их еще до начала возведения дома:
1. Пренебрежение инженерно-геологическими изысканиями
Перенести перегородки и даже стены – вполне реальная история, а вот перезалить фундамент – практически нереально, либо выйдет в цену нового дома. Являясь основой любого строения, фундамент должен быть залит профессионалами, которые используют качественные материалы. Но даже это не гарантирует, что фундамент прослужит вам долго и не доставит беспокойства, ведь стоит учитывать еще один очень важный фактор – геологические изыскания. Именно они дадут нам понимание о несущих характеристиках грунта, которые влияют не только на способ заливки фундамента, но и на набор присадок для бетона.
2. Низкокачественные материалы
Покупать самые дешевые товары, не оглядываясь на их качество и происхождение – очень опасная стратегия. К примеру, бетон из некачественной смеси скорее всего растрескается. Поэтому выбираем дешевые позиции только в рамках сертифицированных и зарекомендовавших себя товаров.
Также даже качественные материалы можно испортить, если не соблюдать технологический процесс их применения. Контролируйте строительство и обязательно сверяйтесь с инструкцией от производителя, особенно что касается несущих элементов конструкции. Кстати, сэкономить можно еще и закупая стройматериалы не в сезон. Обычно зимой они не пользуются большим спросом и стоят дешевле.
3. Отсутствие утепления стен
Руководствуясь принципом «мы же на даче только летом» люди часто не утепляют дом и обходятся без систем отопления. Это грозит не только проблемами с сыростью. Если вы вдруг передумаете и захотите посещать дачу в более холодное время года, то переделка обойдется в кругленькую сумму.
4. Ненадежная гидроизоляция
Сырость образовывается не только в дождливый осенне-зимний период, просто в это время ее гораздо больше. Но влага от приготовления пищи и сушки вещей также воздействует на поверхности дома. Поэтому вопрос гидроизоляции очень актуальный как снаружи, так и внутри здания. И ни в коем случае не стоит пренебрегать вентиляцией, хорошо проветриваемое помещение намного меньше подвержено сырости и возникновению грибка.
5. Отсутствие плана
И речь идет не о каком-то мысленном плане, а о конкретном проекте дома на бумаге. Во-первых, без привлечения специалистов, которые обследуют участок и составят документацию с учетом геологии местности, ваш дом может оказаться небезопасным. Во-вторых – узаконить дачу будет гораздо сложнее.
6. Мастера на все руки
Иногда в попытке сэкономить велик шанс нарваться на низкоквалифицированных рабочих. Такие специалисты даже невзирая на профессиональную документацию и качественные материалы сделают вам нечто похожее на дом, но насколько это будет пригодно для жизни – сложный вопрос.
Обычно качественные мастера на все руки – это профессиональные строители с огромным опытом работы, которые точно не будут работать со скидкой, их время стоит действительно дорого. Да и невозможно все делать одинаково хорошо, даже хорошо зная теорию для качественного исполнения нужна практика. Поэтому необходимо искать сработавшуюся бригаду, желательно с реальным отзывами, где есть четкое распределение обязанностей и каждый хорошо знает именно свое дело.
Ну и куда же без договора подряда, где необходимо указать не только стоимость и сроки исполнения работ, но и размер неустойки в случае несоблюдения условий.